Prestiżowy tytuł Best European Destinations 2024 i „najlepsze miejsce do życia” według magazynu Forbes. Takimi wyróżnieniami może poszczycić się Marbella. Urocze miasteczko w Hiszpanii, leżące na obrzeżach aglomeracji Malagi pozostawia w tyle takie kultowe destynacje jak Monako, Malta, Geneva czy Batumi. Podróżniczy hit wśród Polaków jest nie tylko dobrym miejscem na dłuższy wyjazd czy weekendowy city break. Wybrzeże Costa del Sol w Hiszpanii to również idealna okolica, w której można kupić willę czy ekskluzywny apartament, również pod przyszły wynajem. Dlaczego słoneczna Andaluzja zostawia w tyle inne europejskie kierunki?

Costa del Sol – dlaczego warto tu zamieszkać?

Słońce przez 320 dni w roku

Costa del Sol – tutaj słońce świeci (prawie) przez cały rok. Zdanie brzmiące niczym slogan reklamowy, w tym wypadku jest 100-procentową prawdą. Promienie słońca oświetlają hiszpańskie wybrzeże przez około 320 dni w roku, co sprawia, że w samym sercu Andaluzji zakochuje się coraz więcej obcokrajowców, w tym Polaków, którzy postanawiają osiąść tutaj na stałe. Jednym z popularniejszych miasteczek jest urokliwa Marbella. Uwielbiana za stabilną pogodę, przyjemną temperaturę i łagodne zimy. Wiatr sprzyja uprawianiu sportów wodnych, a unikalny mikroklimat jest wyjątkowo korzystny dla osób mających problemy zdrowotne. 

Ciekawostka: za ten ostatni w Marbelli odpowiada La Concha – prawdziwy symbol miasteczka. Góra o wysokości 1215 m n.p.m. będąca częścią pasma Sierra Blanca, poza swoim unikalnym kształtem muszli zachwyca widokiem na Morze Śródziemne, wybrzeże Afryki i bujną roślinność. Południowe wybrzeże Hiszpanii to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy lubią zarówno morze, jak i góry.

Kraina klimatycznych miasteczek

Costa del Sol to nie tylko Marbella. Zaledwie paręnaście lub kilkadziesiąt minut jazdy samochodem dzieli Cię od innych urokliwych hiszpańskich miejscowości. Miejscami wartymi odwiedzenia są m.in.: Torremolinos, El Paraiso czy Fuengirola. Główną atrakcją tego pierwszego jest Park Krokodyli i mieszkający w nim Big Daddy – mierzący 5 metrów i ważący pół tony, co czyni go największym przedstawicielem tego gatunku na Starym Kontynencie. Innym wartym odwiedzenia miasteczkiem jest Mijas Pueblo, czyli biała wioska słynąca z oślich taksówek tzw. Burro Taxi oraz miniaturowej fabryki czekolady – Monkey Mijas Chocolate Factory. W tych uliczkach naprawdę warto się zgubić!

Pola golfowe na wyciągnięcie ręki

Na zakup nieruchomości w Hiszpanii często decydują się wielbiciele golfa. Costa del Sol to raj dla miłośników tej luksusowej dyscypliny. Miejsc, w których można zmierzyć się z tym sportem, jest tutaj ponad 70. A każde z nich jest na wyciągnięcie ręki – to zaledwie kilka, a maksymalnie kilkanaście minut jazdy samochodem. Co ważne, spora część z tych obiektów jest otwarta przez cały rok. O klasie tego miejsca niech świadczy fakt, że częstym gościem jest tutaj najlepszy polski golfista – Adrian Meronk, a swoją szkołę na Costa del Sol prowadzi profesjonalny gracz – Peter Gustafsson.

Wśród popularnych pól wymienić można m.in.: El Chaparral Golf Club, Alhaurin nazywane „masterpiece of Seve Ballesteros”, Atalaya czy Flamingos. To ostatnie zachwyca wyjątkową scenerią. Ulokowane jest wśród drzew oliwnych, cyprysowych, sosen i drzewek pomarańczowych.

Zamieszkaj wśród gwiazd

Nie można sobie wymarzyć doskonalszej lokalizacji na zakup posiadłości. Costa del Sol to obecnie jeden z najbardziej pożądanych adresów na świecie. Swoje domy i mieszkania w południowej Andaluzji mają między innymi: Antonio Banderas, Novak Djoković i Erling Haaland. Miejscem, w którym chętnie się osiedlają, jest Golden Mile. Popularna 6-kilometrowa Złota Mila często porównywana jest do Saint Tropez, a nawet Monako. Symbolem tej okolicy jest z pewnością posiadłość należąca do króla Arabii, która przypomina Biały Dom. Innym ekskluzywnym miejscem jest Puerto Banús – luksusowa marina, która została wybudowana w latach 70. XX wieku. To tam znajduje się nosorożec (Rinoceronte Vestido Con Puntillas) zaprojektowany przez samego Salvadora Dali.

Innym przykładem opływającej w złoto dzielnicy, a w zasadzie miasteczka, jest Sotogrande. Założone w 1964 roku i położone zaledwie 25 km od samego Gibraltaru zwane jest Palm Springs południowej Europy. Jego pomysłodawcą był amerykański podpułkownik Joseph McMicking. Rezydencje w Sotogrande mają między innymi: Tony Blair (były Premier Wielkiej Brytanii), Sarah Ferguson (księżna Yorku) czy Ludwig Alfons Burbon (książę Andegawenii).

Dobra komunikacja 

Śródziemnomorski klimat i luksusowe nieruchomości są na wyciągnięcie ręki. A to wszystko za sprawą dobrej komunikacji. Do południowej Hiszpanii można się stosunkowo łatwo dostać z dużych polskich miast. Przykładowo z Wrocławia do Malagi dolecimy w 3 godziny i 40 minut. Tu kolejna ciekawostka: to czas porównywalny do podróży pociągiem ze stolicy Dolnego Śląska do dawnej siedziby królów – Krakowa. A loty można upolować w naprawdę korzystnych cenach. 

Co ważne, sama Malaga jest również bardzo dobrze skomunikowana – chociażby z Marbellą. Przejazd z lotniska – w zależności od punktu docelowego – zajmuje około 35 minut. 

Dobre miejsce dla biznesu

Na hiszpańskim wybrzeżu warto zamieszkać nie tylko ze względu na jego walory turystyczne. Tutejszy rynek ma wiele plusów istotnych z biznesowego punktu widzenia. Jednym z nich jest bardzo atrakcyjny zwrot z inwestycji. Według naszych danych, na rynku wtórnym wynosi on średnio około 10-12% w skali roku, a do tego aż od 5 do 7% z potencjalnego wynajmu. Liczby na rynku pierwotnym prezentują się jeszcze bardziej okazale: przy trwającej około dwóch lat budowie zwrot waha się od 30 do 35%. Do tego trzeba jeszcze doliczyć również od 7 do 9% w przypadku ewentualnego wynajmu.

Nieruchomości na Costa del Sol – wysoki standard i komfort życia

Dużym atutem dla osób, które myślą o zakupie domu lub apartamentu na Costa del Sol jest też podejście do nieruchomości. Przede wszystkim stan deweloperski na rynku hiszpańskim to już wykończone mieszkania. Kupujący odbiera w pełni umeblowaną, gotową do zamieszkania i wykończoną przestrzeń, najczęściej – co nie powinno być zaskoczeniem – w andaluzyjskim stylu i klimacie śródziemnomorskim. Tak urządzona willa czy penthouse ubrana w naturalne materiały, wysokiej jakości sprzęty, wykończone drewnem, wikliną czy kamieniem pozwoli poczuć się jak u siebie już po pierwszym przekroczeniu progu. A ponieważ życie Hiszpanów często toczy się na zewnątrz, to nieodłączną częścią każdej rezydencji są zadbane ogrody lub przestronne tarasy. Przeważnie nieruchomość posiada także atrakcyjne przestrzenie wspólne, a w nich strefy SPA, baseny, siłownie czy strefy coworkingowe.

Przy projektowaniu domów szczególną uwagę przywiązuje się do udogodnień typu smart home, które pozwalają na dopasowanie jego poszczególnych funkcji oraz działania sprzętów do własnych potrzeb. W cenie są także ekologiczne rozwiązania, takiej jak chociażby pompy ciepła. Standardem są również prywatne parkingi oraz całodobowa ochrona. Nowe osiedla są często zamknięte. 

Nieruchomości w Hiszpanii – znajdź swoją wymarzoną!

Zakup nowej nieruchomości, szczególnie w obcym kraju, to duży i poważny krok. Dlatego warto w takim wypadku skorzystać z usług profesjonalnego biura nieruchomości. Na Costa del Sol działamy od ponad 20 lat. Z sukcesami pomagamy spełniać marzenia o ekskluzywnych apartamentach i willach w na Wybrzeżu Słońca. 

Pragniesz pięknego widoku, szukasz miejsca do spokojnego wypoczynku lub penthouse’u tuż przy linii plaży, a może domu pod inwestycję? W naszej ofercie mamy nieruchomości na sprzedaż lub na wynajem. Zaufaj nam – znajdziemy dla Ciebie luksusowy dom, w pełni dopasowany do Twoich potrzeb. W International Investment Marbella marzenia zamieniamy w adres.