Blog

Najnowsze informacje, porady i inspiracje dotyczące nieruchomości oraz życia w słonecznej Hiszpanii!

Blog

Nieruchomości w Marbelli: trendy i prognozy

Marbella położona jest na południowym-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, a dokładniej na Costa del Sol. Miejsce to od lat przyciąga uwagę inwestorów i osób poszukujących luksusowych nieruchomości, będąc tym samym jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania i inwestowania. Poznaj trendy na rynku nieruchomości w Marbelli oraz prognozy na nadchodzące lata. Dlaczego Marbella jest tak popularna w całej Hiszpanii (i nie tylko)? Andaluzyjski klimat i doskonała lokalizacja  Marbella to wyjątkowe miejsce, gdzie słońce świeci przez większą część roku (ponad 300 dni!), a zimy są niezwykle łagodne. Jej położenie nad Morzem Śródziemnym, a także sprzyjający mikroklimat sprawiają, że miasto przyciąga turystów z całego świata, ale także osoby poszukujące idealnej nieruchomości na Costa del Sol – zarówno do życia, jak i inwestycji kapitału.  Dzisiaj to jeden z najpopularniejszych kurortów na świecie, który śmiało konkuruje z Monako czy Saint-Tropez. Pozycję tą zapewnia mu m.in. brak sezonowości. Jak na wybrzeże słońca przystało, życie w tej części Andaluzji toczy się nieprzerwanie przez cały rok. Sezon wakacyjny płynnie przechodzi w golfowy. Nie bez powodu Costa del Sol zaskarbiło sobie nazwę Costa del Golf.  Kolejnym atutem Marbelli jest doskonała dostępność komunikacyjna. Miasto leży zaledwie kilkadziesiąt kilometrów od lotniska w Maladze, które obsługuje połączenia z najważniejszymi miastami Europy i świata. […]

Blog Costa del Sol

Drugi dom w Hiszpanii. Dlaczego warto wybrać Marbellę?

Marbella, położona na malowniczym wybrzeżu Costa del Sol, to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc na świecie do zakupu drugiego domu. Posiadanie nieruchomości w tej luksusowej lokalizacji przynosi wiele korzyści, zarówno pod względem stylu życia, jak i potencjalnych zysków inwestycyjnych. Dlaczego warto rozważyć zakup domu w Marbelli? Oto kilka kluczowych powodów. 1. Śródziemnomorski klimat przez cały rok Jednym z największych atutów posiadania drugiego domu w Hiszpanii, a konkretnie w Marbelli, jest typowy dla tego regionu śródziemnomorski klimat, który w praktyce oznacza łagodne zimy, ciepłe lata oraz słońce świecące tu przez około 320 dni w roku. Klimat w Marbelli, jeszcze korzystniejszy dzięki położeniu między górami a morzem, sprzyja nie tylko aktywnemu wypoczynkowi, ale także zdrowemu stylowi życia. Przyciąga on zarówno turystów, jak i osoby szukające stałego miejsca zamieszkania. To miejsce, które zdecydowanie warto wziąć pod uwagę, planując zakup drugiego domu w Hiszpanii. 2. Luksusowy styl życia i bogata infrastruktura Marbella i jej okolice bez wątpienia są synonimem luksusu. Miasto oferuje wiele ekskluzywnych nieruchomości – od nowoczesnych apartamentów po imponujące wille z widokiem na morze, góry czy pola golfowe. Oprócz tego znajdziesz tu najlepsze restauracje, markowe butiki, ośrodki spa, kliniki medyczne (w tym naszą Elisium Clinic) oraz prywatne kluby plażowe. Ta andaluzyjska miejscowość […]

Bez kategorii

Najlepsze dzielnice Marbelli pod inwestycje w nieruchomości

Hiszpańskie wybrzeże Costa del Sol, z Malagą i Marbellą na czele, ostatnimi czasy cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród zagranicznych inwestorów. Tamtejszy rynek nieruchomości ciągle rośnie ze względu na spory popyt, który osiągnął boom tuż po pandemii Covid-19. Co sprawia, że kupcy z niemalże całego świata decydują się na zakup apartamentów i domów w tym regionie?  Inwestowanie w nieruchomości w Marbelli jest atrakcyjne z kilku kluczowych powodów – m.in. stabilności rynku, wysokiego potencjalnego zwrotu oraz dodatkowych korzyści związanych z posiadaniem domu w jednym z najbardziej luksusowych regionów Europy. Zwrot z tutejszych inwestycji jest spory. Na rynku wtórnym to ok. 10-11% w skali roku. Do tego dochodzi również dodatkowe ok. 5-7% z wynajmu. W przypadku rynku pierwotnego zyski są jeszcze wyższe. Jednak tym, co najbardziej przyciąga kupujących do Hiszpanii, jest wyjątkowy mikroklimat – króluje tu ponad 300 słonecznych dni w roku, niezwykłe położenie geograficzne, sytuujące posiadłości pomiędzy błękitnym morzem a górskimi pasmami, czy bogata kultura i tradycje. Jakie dzielnice rozważyć, planując zakup nieruchomości na Costa del Sol?  Ekskluzywne życie w Puerto Banús Puerto Banús jest jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc w Europie. To luksusowa marina, w której cumują najdroższe jachty, uliczki wypełnione są wysokiej klasy butikami, a znakomite restauracje przyciągają bogatych i […]

Bez kategorii

Inwestowanie w nieruchomości wakacyjne w Hiszpanii: co musisz wiedzieć?

Inwestowanie w nieruchomości, których celem jest wynajem wakacyjny, to popularne od lat rozwiązanie. Dla wielu osób to alternatywna forma lokowania kapitału, która nierzadko przekształca się w główne źródło dochodu ze względu na satysfakcjonującą stopę zwrotu. Coraz więcej Polaków decyduje się na zakup apartamentów poza granicami kraju w różnych atrakcyjnych kurortach, w tym między innymi w Hiszpanii. Co musisz wiedzieć, decydując się na taką inwestycję? W jakie nieruchomości warto inwestować? 1. Wybierz atrakcyjną lokalizację nieruchomości Warto zainwestować w apartament położony w popularnym turystycznym regionie, który sam przyciąga turystów. W przypadku Hiszpanii dobrym wyborem jest Costa del Sol – część Andaluzji, znajdująca się na południowo-wschodniej części Półwyspu Iberyjskiego. Świetna pogoda (słońce świeci tu przez ponad 300 dni w roku), doskonała kuchnia czy barwna kultura przyciągają w to miejsce rzesze turystów. Nie bez znaczenia jest także międzynarodowe lotnisko w Maladze z szeroką siatką połączeń w różne zakątki globu, a także rozbudowana sieć dróg i autostrad. Miejscowości wypoczynkowych w paśmie między Malagą a Marbellą jest sporo. Sama Marbella przyciąga tłumy ludzi spragnionych pięknych widoków i doskonałego mikroklimatu. Nie ma tu też sezonowości – gdy kończy się lato, rozpoczyna się sezon golfowy. Nawet zimą jest tutaj ciepło i przyjemnie. 2. Sprawdź, czy w wybranym przez ciebie miejscu, istnieje możliwość wynajmu […]

Bez kategorii Blog

Zakup nieruchomości w Hiszpanii. 10 powodów, dla których warto skorzystać z usług lokalnego biura nieruchomości

Hiszpański rynek nieruchomości jest bardzo atrakcyjny dla zagranicznych inwestorów. Decyzja o zakupie nieruchomości w kraju słynącym z doskonałej pogody, świetnej kuchni, pięknych plaż czy temperamentnego flamenco, może być ekscytującym krokiem. Jednak tak jak w przypadku każdego dużego zakupu, istnieje wiele kluczowych czynników, na które należy zwrócić uwagę. Myślisz o inwestycji w nieruchomości? Chcesz kupić mieszkanie, dom lub apartament w Hiszpanii? Poznaj 10 powodów, dla których w procesie poszukiwania i zakupu nieruchomości na Costa del Sol warto skorzystać z usług lokalnego, wiarygodnego biura nieruchomości. Inwestycja w nieruchomości w Hiszpanii a decyzja o skorzystaniu z usług pośrednika Inwestycja w nieruchomości na hiszpańskim wybrzeżu – od czego zacząć? WAŻNE: na wstępie należy zauważyć, że na hiszpańskim rynku działa obecnie wielu pośredników. W ostatnim czasie jednak ich liczba rośnie jeszcze szybciej, co jest efektem dużego zainteresowania tym rynkiem oraz coraz większej liczby osób rozważających kupno nieruchomości w Hiszpanii. Ten trend jest wynikiem kilku czynników, w tym między innymi inflacji, wzrostu cen nieruchomości w Polsce oraz wojna w Ukrainie. Swoje zrobiła także pandemia, która przed wieloma osobami otworzyła możliwość pracy zdalnej.  Decydując się na zakup nieruchomości w tej części Europy, warto wybrać wiarygodne i sprawdzone biuro, które ułatwi przejście przez cały proces. 1. Bardzo dobra […]

Blog Costa del Sol

Marbella: od skromnej wioski rybackiej do pełnego luksusu kurortu

Marbella to jedno z najpopularniejszych miast na południu Hiszpanii, malowniczo położone w regionie Andaluzji. Dzisiaj to również jeden z najsłynniejszych kurortów wypoczynkowych na Costa del Sol, przyciągający turystów swoim unikalnym mikroklimatem. Marbella jest kojarzona przede wszystkim z pięknymi plażami, luksusowymi rezydencjami, jachtami oraz ekskluzywnymi hotelami, a jej historia, sięgająca tysiącleci, dodaje jej dodatkowego uroku. Przemiana Marbelli z małej wioski rybackiej w prestiżowy ośrodek turystyczny to fascynująca opowieść o dynamicznym rozwoju, zmianach społecznych i ewolucji gospodarczej. Marbella to urocze miasto położone w prowincji Malaga w hiszpańskiej Andaluzji. Dawniej niewielka wioska rybacka, dziś magnes dla tych, którzy szukają relaksu lub marzą o zamieszkaniu w wyjątkowym miejscu – między majestatycznymi górami Sierra Blanca a lazurowymi wodami Morza Śródziemnego. Początki Marbelli: wioska rybacka i rolnicza Historia tego luksusowego miasta na wybrzeżu Costa del Sol sięga prehistorii, gdy na tym obszarze osiedlali się pierwsi ludzie. Na przestrzeni wieków tereny te były zamieszkiwane przez różne cywilizacje. Prawdziwy rozwój rozpoczął się w czasach rzymskich, kiedy Marbella, znana wtedy jako Salduba, stała się ważnym ośrodkiem handlowym i przemysłowym. Z tego okresu do dziś zachowały się m.in. Termy rzymskie (Las Bóvedas) w okolicy San Pedro de Alcántara, ruiny bazyliki Vega del Mar oraz pozostałości rzymskiej willi (Villa Romana de […]