Kupujesz nieruchomość na Costa del Sol? Uniknij tych najczęstszych błędów przy inwestycji.

Zakup domu na Costa del Sol to marzenie wszystkich tych, którzy szukają idealnego miejsca do życia lub inwestycji. Hiszpańskie słońce, piaszczyste plaże i luksusowy styl życia przyciągają ludzi z całego świata. Niestety, świat nieruchomości jest pełen pułapek, które nie są aż tak oczywiste i łatwe do uniknięcia. Ponieważ błędy popełnione na etapie zakupu bywają kosztowne i stresujące, warto poznać te najbardziej powszechne.

Sprawdź także:

• Jak uzyskać kredyt hipotecznych w Hiszpanii?
• Jakie zagrożeni niesie wynajem w Hiszpanii?
• Co warto wiedzieć o inwestycji w nieruchomości wakacyjne?

Brak znajomości rynku nieruchomości na Costa del Sol. Jakie zagrożenia mogą Cię spotkać?

Jednym z największych problemów kupujących jest brak znajomości rynku lokalnego. Costa del Sol obejmuje wiele różnych miast i miasteczek. Każde z nich ma swoją specyfikę, poziom cen i atmosferę. Ponieważ czasem kupujący decydują się na zakup wyłącznie na podstawie zdjęć lub opisów z Internetu, inwestycja szybko może rozczarować.

Zainwestuj czas w osobistą wizytę na Costa del Sol, odwiedź kilka lokalizacji i poczuj atmosferę każdej z nich. Sprawdź, jakie udogodnienia znajdują się w pobliżu. Ważnymi punktami są szkoły, restauracje, sklepy czy plaże. Dobrym pomysłem jest skorzystanie z pomocy lokalnego doradcy ds. nieruchomości, który zna specyfikę rynku.

Niedoszacowanie kosztów zakupu nieruchomości. Uniknij przykrych niespodzianek.

Często kupujący koncentrują się wyłącznie na cenie zakupu nieruchomości, zapominając o kosztach dodatkowych. Z uwagi na opłaty notarialne, podatki od zakupu, koszty tłumaczenia, czy usługi prawnicze. a także ewentualny koszt remontu, kwota inwestycji bywa znacznie wyższa niż ta pierwotnie zakładana.

Przed zakupem przygotuj szczegółowy budżet, uwzględniając wszystkie dodatkowe koszty. Skonsultuj się z doradcą finansowym, aby uzyskać realistyczną wycenę.

Inspekcja techniczna nieruchomości na Costa del Sol. Dlaczego nie warto jej pomijać?

Zdarza się, że osoby zdecydowane na zakup domu na Costa del Sol rezygnują z dokładnej inspekcji technicznej nieruchomości, zwłaszcza gdy decydują się na zakup na odległość. Problemy z konstrukcją budynku, instalacjami wodnymi, elektrycznymi czy ukryte uszkodzenia są bardzo trudne do wykrycia na pierwszy rzut oka. W efekcie, pomijając dokładną inspekcję, narażasz się na dodatkowe koszty remontów.

Zatrudnij rzeczoznawcę lub inspektora budowlanego, który dokładnie sprawdzi stan techniczny nieruchomości przed podpisaniem umowy. Specjalista zwróci uwagę na wszelkie usterki i pomoże ocenić, czy dom wymaga dodatkowych nakładów finansowych.