Hiszpańskie wybrzeże z roku na rok przyciąga coraz więcej turystów z całego świata. W 2024 roku odnotowano ich aż 94 milionów. Popularność tej destynacji sprawia, że wiele osób rozważa zakup nieruchomości w Hiszpanii jako sposób na inwestycję. Jak zatem wybrać apartament na sprzedaż? Oto najważniejsze wskazówki dla początkujących.

Sprawdź także:

Rynek nieruchomości w Hiszpanii – na sprzedaż

Najważniejszym pytaniem, jakie powinniśmy sobie zadać, jest: jak dobrze znam uwarunkowania prawne w tym kraju? Prawdopodobnie dla większości Polaków są one dość skomplikowane. Nic w tym dziwnego, skoro nawet kupując dom w Polsce, musimy poświęcić sporo czasu, aby odpowiednio zgłębić wszystkie tajniki umowy czy kredytu. Nie jest to jednak przeszkoda, a jedynie wskazówka, by zrobić dokładny research i korzystać z pomocy sprawdzonych specjalistów. Biuro nieruchomości International Investment Marbella ma ponad 20 lat doświadczenia w swoim sektorze. Eksperci znają wszystkie tajniki inwestowania w nieruchomości w Hiszpanii – zwłaszcza na Costa del Sol. Pomogą wybrać spośród wielu ofert nieruchomości na sprzedaż, przeprowadzą przez formalności związane z umową czy pozyskaniem kredytu. Doradzą też, czy korzystniej jest sięgnąć po finansowanie z banków polskich, czy hiszpańskich. Nie trzeba znać języka, ponieważ wszystkim zajmą się dwujęzyczni doradcy. To ogranicza ryzyko ewentualnych nieporozumień np. dotyczących kruczków prawnych. Warto skorzystać z tej opcji, tym bardziej że biura nieruchomości w Hiszpanii nie pobierają prowizji od kupujących – koszty te ponosi sprzedający. Tym, co wyróżnia poszczególnych pośredników, jest więc przede wszystkim standard obsługi oraz zakres oferowanych usług.

Poznaj rynek nieruchomości

Planując zakup nieruchomości, powinniśmy dobrze sprecyzować swoje oczekiwania. Niezależnie od tego, czy myślimy o domu z widokiem na morze na własny użytek, czy też raczej o apartamencie z basenem na wakacyjny wynajem, należy dobrze rozważyć każdy aspekt inwestycji. Jaki region wybrać, aby cieszyć się atrakcyjnymi widokami, dobrą pogodą i dogodną infrastrukturą? Dużym zainteresowaniem cieszy się Costa del Sol w Andaluzji. Znajdziemy tu nieruchomości w naprawdę wysokim standardzie. W miejscowościach popularnych wśród ludzi showbiznesu często zlokalizowane są wykwintne restauracje, lokale z usługami premium, pola golfowe, korty tenisowe czy ekskluzywne kluby. Warto zastanowić się nad sąsiedztwem, ponieważ ma ono niebagatelny wpływ na to, jak mieszka się w danej lokalizacji.

Na etapie poszukiwania mieszkania na sprzedaż warto dokładnie przemyśleć, co jest naszym priorytetem. Dla jednych liczy się cisza, spokój i otoczenie natury. Inni z kolei preferują tętniące życiem dzielnice. Różne mogą być również preferencje co do architektury – od nowoczesnych apartamentowców po klasyczne śródziemnomorskie wille.

Dobra lokalizacja to nie tylko gwarancja atrakcyjnego widoku. To również możliwość korzystania z okolicznej infrastruktury (sklepów, restauracji, usług) czy dogodna baza wypadowa na wycieczki. Z Marbelli można wyruszyć w bliższą czy dalszą trasę wzdłuż wybrzeża. Co zwiedzić? Między innymi popularne miejscowości, takie jak Malaga, Mijas, Nerja, Torremolinos czy Fuengirola. 

To szczególnie istotne, jeśli planujemy wynajmować nasz apartament na pobyty krótkoterminowe. Goście cenią sobie zarówno wygodę codziennego funkcjonowania, jak i możliwość łatwego zwiedzania okolicy.

Finansowanie apartamentów w Hiszpanii

Plany i marzenia to jedno, jednak podstawą inwestowania jest dobre przygotowanie. Zacznijmy zatem od sprecyzowania, jaką kwotą dysponujemy i czy rozważamy kredyt hipoteczny. Koniecznie należy zweryfikować, ile pieniędzy chcemy przeznaczyć na późniejszy etap wykańczania i urządzania własnego „M”. Jeśli chodzi o zakup nieruchomości, Hiszpania oferuje naprawdę wysoki standard obsługi. Duży udział zagranicznych inwestorów sprawia, że doradcy skupiają się na kompleksowym przeprowadzeniu przez cały proces, zwłaszcza w kwestii pozyskiwania kredytowania. Dzięki temu nie trzeba wnikliwie studiować zapisów umowy w obcym języku, by bezpiecznie nabyć nieruchomość.

Agencja nieruchomości pokaże Ci takie apartamenty w Hiszpanii na sprzedaż, w których zapragniesz zamieszkać niemal od razu. Luksusowy apartament, położony tuż obok plaży to dla wielu ogromne marzenie. Sypialnia z widokiem na Morze Śródziemne czy przestronny taras, z którego można podziwiać wybrzeże Hiszpanii? To tylko jedne z wielu atutów tutejszych domów i apartamentów.

Nie brakuje osób, które decydują się na zakup nowej nieruchomości z rynku pierwotnego – zwłaszcza jeśli nie spieszy im się z przeprowadzką i mogą poczekać na zakończenie budowy. Taki wybór wiąże się z szeregiem korzyści. Daje m.in. większą swobodę w personalizacji wykończenia, zapewnia dostęp do nowoczesnych rozwiązań architektonicznych, wyższy standard energetyczny oraz funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni. Dużą zaletą jest także niższa cena zakupu, elastyczny harmonogram płatności i potencjał wzrostu wartości.

Kupując mieszkanie na etapie planowania lub budowy, tym bardziej warto skorzystać z usług profesjonalnego pośrednika. Doświadczony agent nie tylko sprawdzi wiarygodność dewelopera. Działając lokalnie – jest również w stanie realnie ocenić lokalizację inwestycji, plan zagospodarowania okolicy, dostępność infrastruktury czy przyszły potencjał danej nieruchomości.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej. Zapraszamy także do śledzenia naszych mediów społecznościowych: Facebook, Instagram, Linkedin, Tik Tok i YouTube.